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仙林湖纯新盘将入市验资335万 南京租赁住房也迎来大爆发

2019-02-20 16:19:37 我要播报 标签:守先待后 澳门威尼斯人线上网站 万晟现代城

龙虎网讯(记者 石园园)最新消息,仙林纯新盘高科紫微堂正在申领销许!

▲截图来源南京市住房保障和房产局网站

据悉,高科紫微堂预计近期首开96套平墅,5套合院别墅。项目整体规划为232套平墅和18套合院别墅。其中平墅面积153-371㎡,精装交付;合院别墅面积545-656㎡,毛坯交付。

首开楼栋:2、3、5、8、9、10、19、22、23栋

预计均价:4万/㎡之内,部分房源单价或超4万/㎡

首开户型:平墅面积约153-220㎡;合院别墅面积约550-650㎡

首开套数:一共101套,其中平墅96套;合院别墅5套

验资情况:335万

首付情况:预计最低5成

按照之前4万/㎡的放风价来看,总价大约在708-2620万之间,按照最低首付5成来算,此次首付门槛在354-1310万之间。


预计首开户型图如下:

▲建筑面积约177㎡(标准层)


▲建筑面积约198㎡(顶层)


▲建筑面积约209㎡


▲建筑面积约215㎡


▲建筑面积约219㎡(标准层)


▲建筑面积约560㎡

▲建筑面积约655㎡

南京租赁住房大爆发,五大片区建设情况全公布

好消息!南京第一批拍卖的租赁住房土地已经启动建设!


租赁住房样板间。 南京日报通讯员 宋茜瑶供图

5个长租社区要来了

发展租购并举的房地产市场,南京一直“诚意满满”。我市第一批拍卖的租赁住房土地已经启动建设,江北新区健康城、江宁科学园、燕子矶等5个地块,未来将提供1万套租赁住房(又称长租公寓),用于解决新就业大学生和来宁新就业工作人员的住房问题。

成片开发建设的五大项目将打造成长租社区。昨天,建设银行、交通银行、农业银行3家金融机构为正在建设的江宁科学园项目提供了额度12亿元、基准利率、期限长达25年的租赁住房项目银团贷款。

最新建设进展披露

在南京安居保障房建设发展有限公司的一个展示间内,已经开工和即将开工的5个租赁住房地块用红色字块标注得格外醒目。其中↓↓↓

位于江北核心区紧邻纬三路隧道的健康城地块、燕子矶G01地块、江宁科学园G03地块已进入基础施工阶段。丁家庄地块和南象山地块正在进行项目前期。

其中率先开工的3个地块,将在2021年开始交付使用。所有房源交付时,除了硬装,还包括全部家具、家电,完全满足拎包入住的需求。

生活配套将精心打造

该公司投资企管部副部长高闻介绍,与目前市场中由旧房改造、零星分布的长租公寓不同,五大项目全部是开发型的,提供的是一个长租社区,生活配套将精心打造。

长租公寓长啥样?一起看↓↓↓

长租公寓提供的房源包括30平方米单室套、60平方米两房、90平方米三房3种户型,其中,60平方米、90平方米户型均可更改为30平方米户型。若按照30平方米/套的“最高峰值”计算,五大地块未来可提供1万套房源。

在样板间里看到,智能门锁、感应式灯具、智能环境检测、智能控制窗帘、净水器等彰显现代生活的高科技配套设施,以及洗衣机、电视机、衣柜、写字台等生活“必需品”一应俱全。

交通配套较为便利

南京安居保障房建设发展有限公司总经理刘建石告诉记者,这几大长租公寓项目交通配套都较为便利。

例如,江宁科学园项目不远处是地铁1号线底站,燕子矶项目位于地铁1号线北延线边上,江北健康城项目与纬三路隧道近在咫尺。

主要提供给新就业人群

安居集团董事长毛龙泉表示,五大地块项目启动之前,他们曾到园区、厂区进行民意调查,根据调查需求进行户型设计、功能设计、确定装修标准等。

未来房源主要提供给新就业大学生和40岁以下的新就业工作人员,除了解决一部分人的住房需求,还将着力稳定南京市场的租金水平。市场租金水平过高时,将适当调低租金。

刘建石说,成片区的租赁住房建设,目前国内没有可以借鉴的成熟经验,如何建设好、运营管理好,是未来面临的最大难题。

来源:龙虎网  编辑:吉颖

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